李松律师
律师观点分析
【律师点评】：本案纠纷起源于一房二卖，其中又夹杂着当事人与被告之间其他的恩怨纠纷，导致本案在举证方面有所欠缺；所幸，本案历经两次起诉，虽然过程比较波折，但也终于取得一个满意的结果。
【友情提示】：我们老百姓可以缺乏对法律的认知，但是一定要有证据意识，因为证据是我们胜诉，成功维权的关键！
河南省商水县XX
民事调解书
(2021)豫1623民初4595号
原告:刘XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，住河南省XXX，身份证号码:
XXXX.
委托诉讼代理人:李X，河北XX律师，特别授权。
被告:雷XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，住商水县XXX，身份证号码:XXX
被告:雷XX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，住商水县XXX
身份证号码:XXXX.
原告刘XX诉被告雷XX、雷XX买卖合同纠纷一案，本院于2021年8月6日立案后，依法适用了简易程序进行了审理。
原告刘XX向本院提出诉讼请求:一、请求人民法院依法判令两被告退还原告购房款5万元并支付原告利息损失9743.27元;二、诉讼费用由被告承担。
事实与理由:原告与二被告系朋友关系，二被告为父女关系，2018年2月6
日，被告雷XX将XXXX2单元4层房屋以伍万无的价格卖给了原告;原告通过微信转账的方式将5万元转给了被告雷XX。原告要求被告交付房屋时，被告拒绝履行合
同。
被告雷XX辩称:2018年2月6日原告买了我爸雷XX的房子给我转了5万元，当时雷XX已把票給原告刘XX，原告说我们没有履行承诺，不属实。如果当时我们没有给原告票，他也不会给我们转钱。如果当时我们没有把房子给他，没有给他票，他当时就会告我们，不能现在才起诉。
被告雷XX未答辩。
本案在审理过程中，经本院主持调解，原告代理人李X与被告雷XX自愿达成如下协议:
一、被告雷XX退还原告刘XX购房款50000元。被告雷XX从2021年9月份至2022年6月份，每月20日之前
向原告支付5000元(分十期履行);
二、若被告雷XX任意一期逾期履行，被告雷XX应从逾期之日起三日内清偿上述协议第一项尚欠原告全部债务，并可主张利息5000元;
三、原告刘XX放弃其他诉讼请求;
四、本案原、被告双方其他概无纠纷。
案件受理费1244元，减半收取622元。原告自愿负担。原告与被告雷XX一致同意，本调解协议经原告代理人及被告雷XX签字后立即生效。
上述协议，不违反相关法律规定，本院予以确认。