在农村这种情况应该是非常多的，因为近些年随着城镇化的加速推进，大量农村人口进城安家落户变成的市民，但在家里仍然留有老宅，有的在闲置。如果我们户口已经迁出农村，但在村里还有我们的宅基地和房屋，在征收拆迁或在新农村建设中应当怎样补偿呢?上海律师咨询从以下几个方面来分析。
首先来看如果我们户口迁出以后，在农村的宅基地和房屋还有哪些权利，当前国家提出宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，因为农村土地所有权是农村集体经济组织，只有集体经济组织成员才有宅基地的资格权，也就是户口迁出之后就没有了农村宅基地的资格权了，但地上的房屋是自家的私有财产，按照地随房走的原则，我们就拥有了宅基地的使用权。
其次如果农村的宅基地和房屋面临征收拆迁，给予的补偿一方面是房屋财产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权、使用权的补偿，那我们就可以看出，如果面临拆迁，我们老家的宅基地和房屋是一定能得到补偿的，其中房屋的财产权要全额补偿，所有权的补偿应当给村集体，因为我们没有了资格权，这一部分也没有了补偿，但使用权也应当有一部分的补偿。
最后具体应当补偿多少，还会不会分给一套安置房，这就要经过村集体研究讨论，并经三分之二以上村民或村民代表表决通过，一般情况下会给予一定的补偿，但会比户口在村里的集体经济组织成员少一部分。
1、货币补偿金额的计算公式为：
货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
2、价格补贴的计算有两种情况，评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为：
价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定，其计算公式为：价格补贴=(最低补偿单价*2-评估单价)*补贴系数。
以上内容，希望对你有所帮助。如果你还要其他的疑问，可以随时找上海律师咨询。
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