律师观点分析
作为案件代理律师，来聊聊这一起案件的始末
在今天，终于收到了北京市第二中级人民法院的终审判决书：驳回对方上诉，维持原判！
历时近三年，五轮官司，全胜！
简单回顾一下对方有多“努力”想抢走这套房子：
2009年，我方当事人买下一套没有产权证的回迁房，全款123万付清，住了十几年。后来房子可以办证了，结果原房主的继承人周某某等人不但不配合过户，反而：
·恶意抵押：把房子抵押给个人，抵押金额200万；
·恶意转移：以所谓的500万买卖合同（实际网签只写100万）偷偷把房子过户给一家公司；
·当面叫嚣：我们去找他过户，他张口就要再加50万，还说“当时我没签字，现在是我卖啊”；
·花样百出：一会儿说已经离婚了王某无权处分，一会儿说自己不知情，所有招数都用尽了。
但我们没怕，一轮一轮打到底：
·第1、2轮：确认他们之间的买卖合同无效（一审+二审）——胜诉
·第3轮：撤销恶意抵押（一审）——胜诉
·第4轮：起诉要求过户（一审）——胜诉
·第5轮：对方又上诉，今天二审——终审胜诉！
价值500万的房产，我们守住了。房子很快就能过户到我们名下。
律师在案件中的代理作用：
本案全程由彭艳军律师作为委托代理人参与案件处理，办案期间梳理十余年交易凭证、收付款单据、沟通录音、居间协议、书面确权证明等全套关键证据，结合多份在先生效裁判文书固定对方主观恶意、明知房屋已出售仍恶意抵押、一房二卖的案件事实；精准援引《民法典》施行前《合同法》《物权法》相关法条，针对对方离婚免责、无权处分、善意买卖等抗辩观点逐一举证反驳，分阶段分步提起确认合同无效、注销抵押、判令过户多起诉讼，依托在先胜诉判决层层锁定案件有利事实，在对方提起二审上诉后继续应诉答辩，助力当事人在五轮连环诉讼中接连胜诉，最终拿到终审胜诉判决，通过司法途径实现房屋过户的合同目的。
最后，用血泪教训再次提醒大家：
千！万！不！要！买！没！有！产！权！证！的！回！迁！房！
