由父母出资购买的房屋算夫妻共同财产吗?

一、如果是当事人婚前，由父母出资购置房屋的，该出资在法律上应当认定为是父母对自己子女的个人赠与。如果父母明确表示是赠与双方的，则应当为夫妻共同财产。

二、如果是当事人婚后，由父母出资购置房屋的，该出资在法律上认定为是父母对夫妻双方的赠与。此时，若父母明确表示是赠与一方的，则应认定为这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

由一方父母出资购买，贷款由一方父母还，且房产只在一方子女名下，并注明，可以视为父母对子女一方的赠与，这样属于个人财产。

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