离婚时房产怎么分割?

如果房子是婚前买的：如果房子是结婚前夫妻两人一起买的。并且房产证也写了两个人的名字，如果离婚时，就需要根据当时的情况来共同拥有这个房子。

如果房子是由一方的父母出钱，仅仅登记在该方子女的名下：根据新婚姻法的规定，该房子属于直女的婚前个人财产。若感情破裂出现离婚，房产不进行分割。

如果房子是由一方的父母出钱，但是登记在另外一方的名下：法院一般认为这是一种赠与行为，如果双方离婚。房子不进行分割，但是可以要求返还已支付的房款。

如果房子是父母出钱并且登记在父母的名下：相应的房产的增值或者贬值就有父母独自承担。如果结婚后夫妻用自己的收入进行还房贷，若双方感情破裂离婚，一方虽然无法主张房产进行分割，但可以要求收回还贷的钱。

离婚是件非常复杂的事情，无论是协议离婚还是诉讼离婚，其中涉及到诸多纠纷和争议，例如婚姻财产分割、离婚后财产争议、房产纠纷、子女抚养权争夺、婚姻债务处理、遗产继承、分家析产、同居纠纷等，只有依靠法律，以法律为武器，才能在面对婚姻家庭的纠纷和案件时，更好地保护自己、争夺更多权益利益。

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