如何写土建轻包工合同

   我们都知道，在现实生活中，合同是合同双方动态行为和静态协议的统一，包括合同双方在达成协议前接触和谈判的整个动态过程。那么，如何写土建轻承包合同呢?以下是相关内容的逐一回答，希望能帮助你。

　　一、如何写土建轻包工合同

　　清包又称清包工或清包工，是指业主自行购买所有材料，找装修公司或装修队伍进行施工的一种工程承包方式。由于材料种类繁多，价格相差很大，有人担心别人买材料可能会从中获利，于是有的装修户采用自己买材料的装修形式。

　　二、如何计算建筑工程综合费率

　　(1)确定组合定额子目:一般是一个工程量清单项目对应定额上的几个子目。

　　(2)计算定额子工程量:即计算工程量清单项目对应的定额上的几个子工程量。

　　(3)计算人材机消耗量:可参照合同约定或项目当地消耗定额。

　　(4)确定人材机单价:根据项目具体情况和市场资源供需情况确定，并考虑价格调整系数。

　　(5)计算清单项目的直接工程费。

　　直接工程成本：计价工程量×(人工消耗量×人工单价+材料消耗量×材料单价+台班消耗量×台班单价)

(6)计算清单项目的管理费和利润。

　　管理费=直接工程费×管理费率。

　　利润=(直接工程费+管理费)×利润率。

　　(7)计算清单项目的综合单价。

　　三、如何计算个人承包50万以下的工程管理费

　　1.个人承包项目的费用计算取决于与甲方谈判的结果：单价或总承包金额，包括管理费。

　　2.如果甲乙双方谈判的单价不包括管理费:建设部、省、部都有专门的定额，其中一个叫费用定额，会特别说如何计算管理费。

　　3.各省、部委的定额计算略有差异。你应该区分甲方允许你使用哪个定额来计算管理费。

　　以上是关于“如何写土建轻包工合同”的相关内容，从以上内容我们可以知道，在法律上，只有双方协商才能成立，也就是说，合同是一个动态的过程，无论如何订立协议必须通过要约和承诺这两个阶段。