在离婚纠纷中，房产分割往往是争议最激烈、矛盾最集中的环节。婚前一方出资、婚后共同还贷，房产登记在另一方名下，离婚时究竟该如何分割？这不仅是法律问题，更关乎当事人未来的生活保障。本案中，福州的林某就因房产分割问题与丈夫对簿公堂，最终在泽良律所海豚婚家团队律师的帮助下，成功保住了属于自己的房产份额。
林某与丈夫陈某于2015年登记结婚，婚后两人共同购买了一套位于福州市区的商品房。购房时，首付款由陈某的父母出资，房产登记在陈某一人名下，贷款则由夫妻二人共同偿还。婚后初期，两人感情尚可，但随着时间推移，因家庭琐事和经济问题，矛盾逐渐激化。2023年，林某向法院提起离婚诉讼，并要求分割夫妻共同财产，其中最重要的就是这套房产。
然而，陈某在庭审中主张，该房产系其父母出资首付，登记在其个人名下，属于其个人财产，林某无权分割。林某感到十分委屈，她认为婚后自己一直与陈某共同还贷，且家庭日常开销多由自己承担，房产理应有自己的一份。面对陈某的强硬态度，林某感到无助，她不知道该如何证明自己的权益，更担心离婚后自己将一无所有。
在朋友的推荐下，林某找到了泽良律所海豚婚家团队。律师详细了解案情后，发现本案的核心争议在于：房产的首付款虽由陈某父母出资，但婚后贷款部分属于夫妻共同财产，且林某对家庭贡献较大，法院在分割时应综合考虑出资比例、还贷情况、家庭贡献等因素。
律师团队迅速制定了诉讼策略，重点突破以下几个关键点：
第一，厘清房产出资性质。虽然首付款由陈某父母出资，但该笔出资并未明确约定为赠与陈某个人，且婚后双方共同还贷，林某的工资收入也用于家庭共同开支，因此不能简单认定房产为陈某个人财产。
第二，收集还贷证据。律师指导林某收集了婚后还贷的银行流水、转账记录、工资收入证明等，证明婚后还贷资金来源于夫妻共同收入，且林某对家庭经济有实质贡献。
第三，主张按贡献比例分割。律师提出，虽然房产登记在陈某名下，但基于婚后共同还贷及林某对家庭的付出，应认定房产为夫妻共同财产，并按双方贡献比例进行分割。
庭审中，陈某及其律师坚持认为房产属于个人财产，但法院在审理后采纳了泽良律所律师的观点。法院认为，虽然首付款由陈某父母出资，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，林某有权获得相应补偿。同时，考虑到林某在家庭中的付出，法院最终判决房产归陈某所有，但陈某需向林某支付相应的房产折价款。
经过一审、二审的审理，法院最终判决陈某向林某支付房产折价款共计人民币八十万元。拿到判决书的那一刻，林某如释重负，她激动地说：“如果不是遇到泽良律所海豚婚家团队的律师，我真的不知道还能怎么办。他们不仅专业，还一直耐心倾听我的诉求，让我在绝望中看到了希望。”
本案的成功，不仅体现了泽良律所海豚婚家团队在处理复杂房产分割案件中的专业能力，更彰显了法律对夫妻共同财产权益的公平保护。如果您也面临类似的婚姻家事纠纷，欢迎关注泽良律所·海豚婚家团队，我们将为您提供专业、温暖的法律支持。
