违约责任豁免的规定1.约定的免责合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。2.法定的免责法定的免责是指出现...
合同法,违约责任,违约责任规避查看：722次2021-04-11 16:26
如何认定加重对方责任如何认定加重对方责任法律没有明确的规定。合同签订时要注意事项(一)要争取合同的起草权一般来讲，合同由谁起草，谁就把握主动权。起草一方的主动权在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入...
上海律师,合同违约,违约责任加重查看：313次2021-04-11 16:25
[案例]原告(居间人)与出售方及被告(委托人)分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋，在合同有效期内，依原告之安排，买卖双方至原告处，由原告代书签订房地产买卖合同，...
合同法,违约责任,跳单的责任查看：304次2021-04-11 16:25
发起人甲在设立协议和章程中承诺出资款10万元在公司成立后3个月内缴足，现到期但甲只缴纳了出资2万元，此为“货币的出资违约”;公司另外一个发起人乙承诺以房屋出资，但是迟迟不办理房屋登记过户手续，此为“非...
公司法,股东,上海律师查看：531次2021-04-11 16:24
合同约定违约金上限一般不超过实际损失的30%。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，...
合同法,上海律师,违约金上限查看：689次2021-04-11 16:23
一、违约条款的约定《民法典》第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约...
合同法,违约责任,上海律师查看：263次2021-04-11 16:22
一、如何判断违约金是否过高合同法解释(二)第二十九条第二款规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。根据笔者的理解，该司...
合同法,违约金过高,上海合同律师查看：719次2021-04-11 16:22
因为个人原因买不了房子要承担违约风险吗需要，具体看双方签订的合同内容。1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...
合同法,上海律师,买房违约查看：222次2021-04-11 16:21
车贷违约金一般多少每个车贷公司违约金都是不一样的，如果想看具体违约金多少，可以查看双方签订的合同，上面应该写有具体的逾期罚款利息，一般的罚息都会比较高，所以逾期产生的费用是相当不划算的，既有高额的罚款...
车贷,贷款违约,上海律师查看：390次2021-04-11 16:21
违约金的法律定义违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种：第一，法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率，或者由...
合同法,上海律师,合同违约查看：284次2021-04-11 16:20
