杨XX、康XX等与四川省熹xx顿资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

律师观点分析

原、被告签订的《联合经营合作协议》及补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，各方均应严格履行。协议签订后，原告按约将案涉商铺移交给了被告，被告即负有按约支付收益金的义务。被告从2015年1月起未向原告支付收益金，且已歇业未再管理经营案涉商铺，已严重违约。故原告主张解除《联合经营合作协议》的请求成立，本院予以支持。合作协议解除后，被告已无权继续占用案涉商铺。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，原告主张被告返还案涉商铺的请求成立，本院予以支持。