一、赠与人享有任意撤销权的条件和限制

1、任意撤销权的条件：

(1)赠与财产的权利转移之前。具体而言：赠与动产的，尚未交付;部分交付的，仅能对未交付部分行使任意撤销权;赠与不动产的，尚未办理过户登记手续(是否交付在所不问)。

(2)不属于救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。

2、限制：

　　赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付;

　　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产损毁、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

　　任意撤销的后果

　　任意撤销权为形成权，自赠与人撤销的通知到达受赠人之日起即发生撤销的效力。

　　赠与合同致始或者仅向将来消灭，赠与人不再承担赠与的义务。但任意撤销之前的已经部分交付的动产，不得请求返还。

　　赠与人有过失的，应当承担缔约过失责任，赔偿受赠人信赖利益的损失。

　　二、赠与人的法定解除权

　　赠与合同的法定解除权，指在具备法定的撤销事由时，赠与人或者其继承人、法定代表人行使撤销权，使赠与合同自始无效的行为。须注意：即使是不得任意解除撤销的赠与合同，只要符合法定的撤销条件，亦可法定撤销。

1、法定的撤销事由。受赠人有下列情形之一的，赠与人或者其继承人、法定代表人有权撤销赠与合同：

(1)严重侵害赠与人的或者赠与人的近亲属的;

(2)对赠与人有扶养义务而不履行;

(3)不履行赠与合同约定的义务

2、法定撤销权的行使

(1)赠与人行使法定撤销权。赠与人应当在自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使撤销权。

(2)赠与人的法定代表人、继承人行使撤销权。仅限于赠与人因受赠人的违法行为死亡或者丧失行为能力的情况下，赠与人的继承人、法定代表人才享有撤销赠与合同的权利(其他任何情形，都不性友撤销权)。除斥期间短一些，为6个月。

3、法定撤销权行使的后果

　　法定撤销权亦为形成权，自撤销的通话子到达受赠人时发生撤销的效力，赠与合同自始无效。撤销权人有权要求受赠人返还赠与的财产。