张玲玲律师网

以法律的智慧服务人 以法律的知识帮助人

IP属地:黑龙江

张玲玲律师

  • 服务地区:全国

  • 主攻方向:合同纠纷

  • 服务时间:09:00-20:00

  • 执业律所:黑龙江典通律师事务所

在线咨询 收藏 0人关注

法律咨询热线|

18904896828点击查看

打印此页返回列表

租房时没有签房屋租赁合同,可以随时搬走嘛?

发布者:张玲玲律师|时间:2020年03月28日|分类:律师随笔 |816人看过举报

  首先,可以明确的是,没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。

  其次,这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理:

  1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。

  一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,承租人需要承担违约责任。

  2、未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走。

  在不定期租赁中,双方有随时解除合同的权利,因此承租人可以随时搬走。

  另外,以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同:

  (1)当事人在合同中未约定租期,具体包括书面合同和口头合同。

  (2)当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,即视为不定期租赁。

  (3)租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  最后,没有签房屋租赁合同时,不仅会产生随时搬走的问题,出租人还可能会随时收回房子,所以,如果是遇到这种情况的,发现出租人违反租赁合同约定的,那么即可以及时采取措施维权。不过,如果难以确定双方的确约定有租期的,建议可以在必要时找个专业律师介入。


收藏
在线咨询

律师号码归属地:黑龙江 大庆

点击查看完整号码 18904896828

相关阅读

  • 全站访问量

    58952

  • 昨日访问量

    68

技术支持:华律网 - 版权所有:张玲玲律师

Copyright©2004-2024 ICP备案号:蜀ICP备05003493号

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。

华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈,有害信息举报