律师观点分析

一、基本案情

2019年1月1日，当事人找到*装饰公司对酒店进行施工，并按合同要求支付了工程进度款，其后工程于2019年8月19日完工。在当事人使用后发现存在55个房间洗手间下水道存在质量问题，导致房间无法正常使用。与对方协商要求进行维修无果，对方反而提起诉讼要求支付剩余的工程结算款及质保金。

当事人为维护自身的合法权益，遂委托我所代为处理。

（文中所用均为化名）

二、代理过程

我所接受当事人委托后，指派律师进行案件办理。为了顺利争取到最好的效果，办案律师与当事人详细了解案情后，制定办案思路和方案。随即迅速起草起诉状、法律文书，整理证据清单，收集证据材料，到南海法院积极应诉并提起反诉。在办案律师不懈努力下，在一审法院判决后，双方达成和解，又对方对工程进行维修，并由我方支付尾款。当事人对此结果表示十分满意。

三、争议焦点

1、原被告之间是否存在拖欠工程款的事实。

2、对方是否需要对涉案工程进行维修。

四、律师点评

日常生活中装修工程发生质量问题的情况很多，往往委托人会认为对方工程未完工，要求扣钱。但事实上在完工验收后出现质量问题，应当先要求对方进行维修。工程结算与工程维修是属于两个不同的权利义务，并不能直接等同，也会因此导致双方争议较大，无法解决双方的矛盾。如确发生工程纠纷的情形，应及时固定证据，可先行双方协商，再走诉讼程序。必要时寻求律师帮助，让律师及早介入纠纷处理，以争取最好的效果。