按揭婚前买结婚后算共同财产吗

一、按揭婚前买结婚后算共同财产吗

婚前按揭买房，婚后是否算共同财产需分情况判断：

第一，若一方在婚前以个人财产支付首付并办理贷款，房产登记在其个人名下，婚后用夫妻共同财产还贷，该房产一般认定为登记方的个人财产。不过，婚后共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时，取得房产一方需对另一方给予相应补偿。

第二，如果婚前买房时，双方共同出资支付首付、共同办理贷款，且房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。

第三，若一方婚前买房，房产登记在双方名下，即便婚后是登记方个人还贷，也会被视为对另一方的赠与，该房产通常也认定为夫妻共同财产。总之，要综合购房出资情况、房产登记情况等因素，准确判断婚前按揭房在婚后是否属于共同财产。

二、房子婚后买属于夫妻共同财产吗

婚后购买的房子，一般情况下属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。

若购房资金来源于夫妻双方共同收入，不管房产登记在一方还是双方名下，都认定为夫妻共同财产。

然而，存在特殊情形。如果一方父母全额出资，且明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在该子女名下，那么该房产应视为这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。另外，夫妻双方对婚后财产有书面约定，明确该房子归一方所有，那么依约定该房产属于个人财产。

判断婚后所购房屋是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源、父母出资情况以及夫妻间有无相关财产约定等因素。

三、婚前工资婚后补发是共同财产吗

婚前工资婚后补发，一般不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而婚前工资，其对应的劳动付出发生在结婚之前，属于个人婚前财产。

从法律规定来看，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。虽然工资补发时间在婚后，但工资所基于的劳动报酬请求权产生于婚前，其本质是对婚前劳动付出的对价。

不过，存在特殊情况。若夫妻双方对婚前、婚后财产有明确约定，约定该婚前工资属于夫妻共同财产，那么应按照约定处理。

在具体案件中，法院会结合证据等多方面因素判断。比如，是否有相关合同、协议明确工资支付时间；用人单位关于工资发放的规章制度等，以此来确定该笔补发工资的性质归属。总之，婚前工资婚后补发原则上为个人财产，但有约定或特殊情况除外。