1、 房产证加名字改名字之前，别忘了咨询律师。

 房产证加名字、改名字，无论是婚前加名改名，还是婚后加名改名，都牵涉不同的法律后果，必须慎重。总之，加上名字的人总归都有些好处，没有名字往往很被动。如果你拿不准该不该加名字，记得事先联系身边的律师朋友做一下咨询，这样心里有底。

   2、婚前双方共同出资买房子，按份共有最公平

 其实房产的共有形式有两种，既可以共同共有，也可以按份共有。你去房管局登记的房产，人家也会问你是哪种共有模式，不按份一般都默认共同共有。但是按份其实很公平，结婚之前，小两口如果打算一起凑钱买婚房，房产证上最好写上两人的名字，然后根据双方出钱的比例，这里双方父母也会出钱的话，各自父母的钱就算作各自儿女的份额，最后大家就按照这个份额按比例持有房屋，这样房产在婚后的增值收益，也是双方按份额享有。很公平，也避免离婚时不必要的麻烦和损失。

  我是长沙离婚律师——丁律师，遇到婚家方面的纠纷可与我说说