工程竣工验收不合格，修复费用该由谁承担？

竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

网友咨询：

工程竣工验收不合格，修复费用该由谁承担？

律师解答：

若验收不合格是因施工单位的原因造成，比如施工过程中未严格按照设计图纸、技术规范施工，使用不合格材料，施工工艺存在缺陷等，那么修复费用应由施工单位承担。施工单位有义务在合理期限内无偿对工程进行修复、返工或改建，直至验收合格。

若验收不合格是因建设单位的过错导致，如提供的设计文件存在错误或遗漏，未按时提供符合质量要求的原材料、设备，或擅自要求施工单位变更施工方案等，修复费用则应由建设单位承担。同时，建设单位还需赔偿施工单位因修复而产生的合理损失。

若验收不合格是因双方共同过错导致，则需根据各方过错程度分担修复费用。例如，施工单位未发现设计文件中的明显错误，建设单位也未履行审核义务，双方均有过错，应按过错比例分担费用。

律师补充：

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

(二)有完整的技术档案和施工管理资料；

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

【法律依据】

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》

第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。

第四条 工程竣工验收由建设单位负责组织实施。