律师观点分析

被告作为房地产销售中介，与原告签订了《合作协议》，一方面约定了原被告直接的业务分成，另一方面也约定了原告要服从被告的管理。本案的争议焦点一是双方是否形成劳动关系，二是业务分成是否属于工资。

针对第一个争议焦点来说：劳动关系的本质属性之一是管理与被管理关系，双方的《合作协议》约定原告要服从被告的管理，而原告又从被告处获取收益，这变形成了劳动关系。所以双方签订的《合作协议》，名为合作实为劳动合同，这也是一些公司规避劳动法的一种手段。

针对第二个争议焦点来说：《合作协议》中所谓的业务分成，其实是原告通过自己的劳动而获取的，该部分收益与原告的劳动直接挂钩，属于原告的劳动成果，自然也就属于劳动报酬。

所以，在区分劳动关系和居间关系或者承包关系时，不是仅仅依据文字材料来看，而是审查其实质上属于哪种关系。三者最明显的特征是劳动关系存在管理与被管理，而其他两种不存在这个特征。