商铺、厂房租赁，承租人未经出租人同意私自转租。出租人知道或者应当知道转租事实后，六个月内没有提出异议，视为出租人同意转租，后续不能再以擅自转租为由主张解除租赁合同。 在六个月异议期内，出租人有权起诉解除原租赁合同，并要求次承租人腾退房屋。次承租人可以向擅自转租的承租人主张违约赔偿。 律师提示：出租方发现私自转租，及时留存证据，在法定期限内提出异议。承租方转租房屋，尽量提前取得出租人的书面许可。
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商铺、厂房租赁，承租人未经出租人同意私自转租。出租人知道或者应当知道转租事实后，六个月内没有提出异议，视为出租人同意转租，后续不能再以擅自转租为由主张解除租赁合同。 在六个月异议期内，出租人有权起诉解除原租赁合同，并要求次承租人腾退房屋。次承租人可以向擅自转租的承租人主张违约赔偿。 律师提示：出租方发现私自转租，及时留存证据，在法定期限内提出异议。承租方转租房屋，尽量提前取得出租人的书面许可。