吴中律师
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北京-东城区合伙人律师
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房产买卖,未过户,买方已经入住,拥有产权吗?

作者:吴中律师时间:2026年10月19日分类:律师随笔浏览:9次举报
2026-10-19

不动产所有权变动,以登记为准。哪怕买方已经入住、付清房款,没有办理不动产过户登记,物权没有转移,买方仅享有合同债权。卖方另行出售过户给善意第三人,第三人取得房屋产权。 律师提示:二手房交易,尽快办理过户。交易过程做好资金监管,及时网签,防止一房二卖,降低购房风险。

吴中律师,现任北京市中闻律师事务所合伙人,曾被司法局评为优秀律师,曾担任兼职调解员,全国律协及北京律协会员。凭借扎实的法... 查看详细 >>
  • 执业地区:北京-东城区
  • 执业单位:北京市中闻律师事务所
  • 律师职务:合伙人律师
  • 执业证号:1110120********27
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、劳动纠纷、继承、工伤赔偿
北京市中闻律师事务所
1110120********27 婚姻家庭、离婚、劳动纠纷、继承、工伤赔偿