婚内购置房产，登记单独所有也未必是个人财产

很多夫妻婚内买房，登记在一人名下、标注“单独所有”，便认定房子属于个人财产，和对方无关。该认知存在巨大漏洞：婚内共同出资、共同还贷的房产，即便登记单独所有，依然默认夫妻共同财产。

不动产登记的单独所有，仅为对外公示效力，不改变婚内财产的法定属性。离婚时，对方依然可以主张分割房产还贷部分及增值收益，举证流水即可获得法院支持。仅有登记、无婚内专属财产约定，无法隔离分割风险。

想要婚内房产真正归个人，必须满足资金来源独立、书面权属约定、完整流水闭环三个条件，仅靠登记无法实现资产保全。