王翠玲律师

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父母把房产过户给子女要交税吗

发布者:王翠玲律师|时间:2023年01月04日|分类:税务 |10252人看过

父母把房产过户给子女要交税吗

  父母把房产过户给子女要交税,具体如下:

  1.买卖过户的税费包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房,都需要缴纳的,契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.6%,房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。

  2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税,还需要缴纳1‰印花税。

  3.继承过户需要缴纳印花税和公证费,公证费为估值的1%~2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。


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