国家拆迁补偿标准2022

　　国家拆迁补偿标准

　　（一）土地征用补偿

　　土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）

　　（二）征地安置费

　　安置补助费的计算标准：

　　1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

　　2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

　　地上附属物和青苗补助

　　地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）

　　（三）国有土地房屋拆迁补偿

　　房屋拆迁补偿计算标准：

　　1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

　　2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。