陈律师，我在结婚前花60万元全款买了一套房子，结婚后因为想换套住房，于是卖掉了这套房子，并且将卖房子钱中的45万元用来支付新购买的房屋的首付款，其余部分贷款，房子写的我的名字。现在贷款已经还完，我打算离婚，这个房子会怎样分割，是否属于我的个人财产？

答：你好，因为婚后新购房产的首付款最终来源于你出售婚前所购买的房产，并且登记在你的名下，所以，该房产应归你所有。但是贷款本息以及房屋的增值部分，应该属于你们夫妻的共同财产，由你给予对方一定的补偿。具体补偿的数额，会根据房产的价款及利息、婚姻关系存续期间还贷金额、房屋现值等情况，并且按照照顾女方和子女的原则来确定。更多咨询（微信：13933630606）因专注而专业，因专业而卓越。