尽职调查源于美国《1933年证券法》，律师尽职调查是指律师根据客户的委托，依据法律规定及职业道德规范要求，对项目中有关联性的法律事实进行调查和核查。并对调查及核查的结果做出法律分析和判断的活动。尽职调查不仅适用于证券有关业务，也适用于企业并购和其他项目的交易。在商业交易中，尽职调查是保障商业活动合理、有效进行的重要手段。例如：在一个房屋转租的交易中，承租方需要从商业方面了解所租赁房产的区域位置是否具有商业上的价值，出租方是否有权出租，是否可以对所涉房产装修改造以及是否面临拆迁风险，等等。如果不了解这些情况，即使顺利签订租赁合同，在租赁履行过程中当事方也可以遇到麻烦，产生纠纷，陷入不利境地。而了解上述信息的过程就是尽职调查。

律师尽职调查的需求首先来自客户的需求，以简单的买卖交易举例，在交易前，卖方并不了解买方的履约能力，而买方对于所购买的标的是否存在权力瑕疵和质量瑕疵也无从判断。交易基于这些基本信息。甚至只有在这些影响交易的基本信息得到确认后，交易双方才会展开实质性谈判至签约。现代企业的发展使得大量信息带有“专业性”，非专业人士无法解读。一个称职的总经理尽管可能是经营企业的天才，但对于土地、环保、劳动人事等专项问题也知之不详。企业内部往往也缺乏此类专业人才，因此，聘请律师对企业进行尽职调查是非常必要的。

律师尽职调查可分为很多种：例如：评估业务前景的商业尽职调查，评估实际资产和负债状况的财务尽职调查，评估税务风险的税务尽职调查，评估潜在法律风险和诉讼(仲裁)风险的尽职调查。评估不动产市值的物业尽职调查。《中华全国律师协会律师办理国有企业改制与公司治理业务操作指引》中，对律师办理国有企业改制与公司治理业务中的尽职调查给出了较为详尽的规定，是律师在国有企业改制与公司治理业务领域开展尽职调查的依据。对国企改制的律师尽职调查包括国企改制方案、职工安置方案、并购方案、资产处置方案等合法性的审查、核查，这也是并购国企改制企业的基础工作之一。

，律师尽职调查是指律师根据客户的委托，依据法律规定及职业道德规范要求，对项目中有关联性的法律事实进行调查和核查。并对调查及核查的结果做出法律分析和判断的活动。尽职调查不仅适用于证券有关业务，也适用于企业并购和其他项目的交易。在商业交易中，尽职调查是保障商业活动合理、有效进行的重要手段。例如：在一个房屋转租的交易中，承租方需要从商业方面了解所租赁房产的区域位置是否具有商业上的价值，出租方是否有权出租，是否可以对所涉房产装修改造以及是否面临拆迁风险，等等。如果不了解这些情况，即使顺利签订租赁合同，在租赁履行过程中当事方也可以遇到麻烦，产生纠纷，陷入不利境地。而了解上述信息的过程就是尽职调查。

律师尽职调查的需求首先来自客户的需求，以简单的买卖交易举例，在交易前，卖方并不了解买方的履约能力，而买方对于所购买的标的是否存在权力瑕疵和质量瑕疵也无从判断。交易基于这些基本信息。甚至只有在这些影响交易的基本信息得到确认后，交易双方才会展开实质性谈判至签约。现代企业的发展使得大量信息带有“专业性”，非专业人士无法解读。一个称职的总经理尽管可能是经营企业的天才，但对于土地、环保、劳动人事等专项问题也知之不详。企业内部往往也缺乏此类专业人才，因此，聘请律师对企业进行尽职调查是非常必要的。

律师尽职调查可分为很多种：例如：评估业务前景的商业尽职调查，评估实际资产和负债状况的财务尽职调查，评估税务风险的税务尽职调查，评估潜在法律风险和诉讼(仲裁)风险的尽职调查。评估不动产市值的物业尽职调查。《中华全国律师协会律师办理国有企业改制与公司治理业务操作指引》中，对律师办理国有企业改制与公司治理业务中的尽职调查给出了较为详尽的规定，是律师在国有企业改制与公司治理业务领域开展尽职调查的依据。对国企改制的律师尽职调查包括国企改制方案、职工安置方案、并购方案、资产处置方案等合法性的审查、核查，这也是并购国企改制企业的基础工作之一。