《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
针对现在市场上流行的“以租代售”的使用权买卖合同，一般是通过约定大于20年的租赁期限吸引投资者，但请注意：超过20年的约定，是不受法律保护的。
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执业资质：1440120**********
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执业机构：广东一粤律师事务所
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