近日,杭州发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,引起大家关注,后台不少网民来咨询相关问题。小编整理了一些热门问题,为大家解答。
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1
问:
我们是杭州户籍家庭,想买一套商品房,需要自己先去查档吗?
答:
买商品房由开发公司统一代购房人去房产档案馆查档。通过中介公司购买二手房,由中介公司统一代购房人查档。自主成交通过自助签约平台签约的,需要购房人自行到市房产档案馆查档。
2
问:
父母的房产过户给子女,也限购吗?
答:
以“赠与”方式过户不限购。以“买卖”方式过户需要符合限购规定。
3
问:
我是杭州户籍,我和我老公分别在富阳和大江东各有一套房屋,现我们想在杭州主城区购买一套学区房,可以吗?
答:
不可以。限购政策升级后,将富阳和大江东都纳入限购范围,你家庭已拥有两套房屋,不可以在杭州主城区再购房。
4
问:
我是杭州户籍,我们夫妻名下有一套住房,我的女儿名下也有一套住房,是否还可以购房?
答:
限购查档以家庭为单位(含夫妻和未成年子女),如果你女儿未成年(未满18周岁),那不可以再购买。如果你女儿已经成年,你们还可以再购买一套住房。
5
问:
购房人为夫或妻一方,那么其他家庭成员还需前往房管局办理房产交易吗?
答:
只需购房人前往办理即可。
6
问:
我是杭州户籍,我们夫妻名下有一套住房,还有一套非住宅,现在想再买一套住房可以吗?
答:
可以。
7
问:
我和父母共有一套房屋,现在我父母想将自己产权份额转让给我,这样也限购吗?
答:
不属限购范围。
来源:杭州住保房管
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