咨询问题：老公婚前有一房子婚后取得房产证，房产证为老公名字，夫妻签订协议书约定此房为夫妻共同财产，但未办理过户手续。如果离婚，协议有效吗？此协议算夫妻房产约定还是夫妻赠与协议？
律师解答：您好，夫妻双方签订此协议，确系双方真实意思表示的，双方签字确认后，协议在双方之间是有效的。没有过户，则无法对抗善意第三人，简单的说，如果有人买了这个房子，并办理了过户手续，您就没有办法再得到房子了，但是您可以要求您老公给付赔偿款。
咨询问题：老公婚前有一房子婚后取得房产证，房产证为老公名字，夫妻签订协议书约定此房为夫妻共同财产，但未办理过户手续。如果离婚，协议有效吗？此协议算夫妻房产约定还是夫妻赠与协议？
律师解答：您好，夫妻双方签订此协议，确系双方真实意思表示的，双方签字确认后，协议在双方之间是有效的。没有过户，则无法对抗善意第三人，简单的说，如果有人买了这个房子，并办理了过户手续，您就没有办法再得到房子了，但是您可以要求您老公给付赔偿款。
