咨询问题：你好，我想问一下，我父亲婚前贷款买了房子，现在有两年了，房贷还没有还清楚，但是现在他和别人领结婚证了，那他的房子还属于他一个人的吗？如果要公证给我，需要两个人都同意吗？还是他一个人就可以公证给我。如果现在公证给我，需要交多少钱？
律师解答：您好，婚前个人财产购买的房产归个人所有，但对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚或者变更房屋产权的，需要对女方予以一定的补偿。您父亲可以以个人名义将房子过户给您。
但需要提醒您的是，公证不是房屋所有权变更的有效要件，您要想取得房屋所有权，应当到房屋所在地的房管局办理不动产变更登记手续。
