根据自身情况选择补偿方式
一般来讲,在拆迁中,被拆迁人可以选择不同的方式进行补偿,补偿包括货币补偿和房屋产权调换。而农村房屋拆迁,则还有划地重建这种补偿方式。 很多被拆迁人在选择补偿方式的时候,都会犹豫,不知该选哪种最合适。其实,无论哪种补偿方式,主要还是根据自家情况进行选择。 而且,如果拆迁方同时提供不同的补偿方式,一般来讲也会有一个安置倾向。例如,如果当地去库存压力大,那么当地拆迁方就会鼓励被拆迁人采取房屋产权调换的补偿方式。如果当地房价较高,那么拆迁方可能就会鼓励被拆人选择货币补偿方式。 所以,作为被拆迁人,我们可以对比自身情况,如果货币补偿较为丰厚,那么我们被拆迁人就可以选择货币补偿方式,如果对房屋有需要,那么此时选择货币就不如选房屋补偿了。 如何判断拆迁补偿是否公平合理? 在办理拆迁案件的过程中,很多被拆迁人都会咨询:“律师,您看我们的这个补偿合理吗?”其实,及时没有拆迁补偿标准,房屋的补偿合理与否,您也是完全可以自己判断出来的。 根据我国相关法律规定,拆迁补偿,要保障被拆迁人的正常生活水平不降低。打个比方,若您原本有一套100平米的房屋,如果拆迁后的产权置换只能置换给您一个50平米的房屋,或者货币补偿只够您在类似区域买下50平米的房屋,那么这个补偿就是不合理的。 当我们被拆迁人明显感到补偿不合理的时候,千万不要轻易签字,您需要主动与拆迁方进行协商,如果协商不成,建议您尽快咨询专业律师,通过申请行政复议或行政诉讼等途径合法争取补偿,维护自己的合法权益。