合同的权利义务终止

（一）终止情形

• 债务已经按照约定履行；

• 合同解除；

• 债务相互抵销；

• 债务人依法将标的物提存；

• 债权人免除债务；

• 债权债务同归于一人；

• 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

（二）合同解除

• 协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。

• 法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

• 因不可抗力致使不能实现合同目的；

• 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

• 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

• 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

• 法律规定的其他情形。

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