概要：我国现行法律并没有关于违约方不得解除合同的明确规定。在合同客观上已无法继续履行或者客观上已终止履行的情形下，判决强制履行显然是非理性的选择。依据合同法第110条之规定，违约方可以以承担违约责任的...
违约方守约方 享有合同解除权 承担违约责任查看：546次2019-04-09 14:24
违约方是否享有合同解除权？法院判决：违约方可依据合同法第110条行使解除权，但应承担相应违约责任
案情概要：浙江绍兴的张女士要开一家大型的水果店，便与房东唐女士联系，双方签订了租期五年的《租赁合同》，张女士一次性支付了一年的租金50万元以及押金5万元。但水果店开张后生意一直不好，艰难维持五个月之后...
违约方享有合同解除权 承担违约责任 张清涛律师查看：371次2019-04-09 14:07
沟通是解决婚姻问题的第一把钥匙，也是最重要的钥匙之一，沟通可以解决大多数婚姻问题。但是，基于各种不可调和的原因必须离婚，那么就一定会牵扯到财产分配，特别是作为房产，更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。那么...
婚姻家庭,房产分割查看：390次2019-03-22 16:06
上海市高级人民法院关于审理特许经营合同纠纷案件若干问题的解答
上海市高级人民法院关于审理特许经营合同纠纷案件若干问题的解答一、特许经营的法律特征是什么?如何认定特许经营合同?答：特许经营的法律特征如下：一是特许人拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术，以及在先使...
两店一年 特许经营 品牌使用费查看：1244次2018-12-20 16:01
受让人代抵押人为清偿债务消灭最高额抵押权以最高债权额为限――叶卫、秦萌诉谷光房屋买卖合同纠纷案
【裁判要旨】在未经抵押权人同意的情况下，抵押人转让抵押物，转让合同并不因“未经抵押权人同意”而当然无效。受让人代为清偿以消灭抵押权为限，最高额抵押不超过登记的最高债权额。受让人代为清偿消灭抵押权，主张...
担保法,抵押查看：597次2018-12-16 15:17
惩罚性赔偿适用中如何认定经营者存在欺诈――原告王景丰诉被告上海久光百货有限公司买卖合同纠纷案
【裁判要旨】【案情】原告：王景丰。被告：上海久光百货有限公司。原告王景丰诉称，2015年5月24日，原告在被告处购买了上海荷芙达食品科技有限公司的“auyoo”牌精选鲜榨芥花油（1升装）4瓶，单价为人...
知识产权法,商标法,商标注册查看：479次2018-12-16 15:02
签完卖房协议房主突然离世继承人不愿履约法院：继承遗产应当继续履行被继承人生前债务
房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同，合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料，已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同，并就此引发了一宗合同纠纷。【案情回放】 2016年初，张老先生通过中...
房屋买卖 产权人去世 继承人不配合查看：360次2018-12-05 16:03
房屋内曾有人上吊自杀，卖方未如实告知，买方起诉至法院，法院以重大误解为由判决撤销合同
潘先生花375万元买一套住房，在签订买房协议并支付20万元定金后，了解到这套房屋竟是“凶宅”，潘先生认为房东徐先生隐瞒重大事项，要求解除协议、返还定金。徐先生则认为潘先生嫌房价贵想违约，定金不予返还。...
上吊自杀 凶宅 未如实告知查看：813次2018-12-03 17:34
挂名公司法定代表人存在诸多风险，如公司不撤销挂名，可向法院起诉要求公司配合办理变更手续
沈先生要求“我不要当被告公司的法定代表人”，但被告公司一定要沈先生做法定代表人。无奈，沈先生只得向长宁法院起诉，要求被告公司到相关部门办理变更登记手续，将他的名字从“法定代表人”一栏的记载中涤除。长宁...
公司法查看：533次2018-12-03 16:58
祖父母、外祖父母的“隔代探望权”应予适度保护我国《婚姻法》虽将探望主体规定为离婚后不直接抚养子女的父或母，但在探望主体死亡或者丧失行为能力的情况下祖父母、外祖父母可否代替子女对孙子女或外孙子女进行探望...
婚姻家庭,离婚查看：619次2018-11-28 15:17
