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  • 执业机构:北京新翰律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置土地纠纷

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征地拆迁前可以做哪些准备工作

发布者:北京新翰律师事务所律师|时间:2015年10月20日|分类:拆迁安置 |1285人看过

随着我国城市建设改造、城镇一体化的发展,各地区处在一个大修大建的过程中。一些地方政府、拆迁部门为了追赶工期,完善工作为了一己私利在未与被征迁户达成合理补偿时实施强制征迁工作,在相关部门在未实施强制征迁工作之前,被征迁户能够做些什么?可以做些什么准备工作?下面笔者将为大家简单的介绍几点:

1、用书面形式可以向政府申请信息公开,每次申请一项公开,可以向政府部门了解该地块用途,手续是否合法?规划通过没有?有没有违法改变用途?有没有一块地用多次割地块申报?拆迁征地手续是否具备?征用完要施工是否有施工许可证等等,这些要用书面形式取得,如果他们某项不合法,被征迁户在谈判中的筹码就多些。而这些部门中有国土资源局、规划局、建委(建设局)、房管局等。

2、尽量找出它们违法的地方,尽量了解幕后一些交易,当然和此地块有关的腐败、领导腐败你能掌握你就增加谈判筹码,但在前期尽量不要闹大,因为不能把路堵死。

3、如果经济条件允许的情况下,先找我们专业的拆迁律师,可以先期做些工作,比如证据固定,起诉违法不作为的部门,把违法证据收集和固定,先把它们后路堵上。

4、准备搜集取证的工具。例如:录音设备、智能拍照录像的手机、上网设备,证据对于后期维权至关重要,用图片、视频、录音来说话更有说服力。要熟悉各大网络发布平台,在必要的时候可以在具有影响力的网络平台中发布一些信息,以便取得更多的人关注。

5、和有经验的征地拆迁户、法律专业人士多线下接触交流,以防有事的时候可以临时得到一些帮助,尽量要有几个信得过的朋友,在你有事的时候帮你发布信息,联络外界和家人。

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