租户不交房租，商场是否有权利锁门？

      张某在租赁商铺时，多次得到承诺会很快将客流量提上去。可快两年了，不仅客流量上不来，连招商都没招满。想要退租，却被合同限制，张某据交房租，铺门也被市场方上锁。张某仔细研究合同后发现，合同上除了他的义务“房租缴纳期限”外，对方承诺的达到开业条件的说法根本没有体现，只是当时负责人口头承诺，以及张某与各任负责人的聊天记录有所体现。

      评析：聊天记录作为电子证据的一种，只要满足真实性、合法性和关联性的要求，比如需要确认微信使用人就是案件的当事人，要确保聊天记录的完整性和真实性，不能被篡改；获取聊天记录的途径和手段要合法等，是可以作为证据的。并且现代法治社会，除非在紧急情况下可以实施正当防卫、紧急避险和自助行为等私力救济，因此，除非紧急情况。市场方是没有权利锁门清东西的。同时要注意，市民在签订合同过程中，应当注意合同的必备条款是否具体、明确，对方的承诺应当在合同上显示，避免对方偷梁换柱。另外，在合法权益受到侵害的时候，应当及时向法院等有关机关寻求帮助，更好地维护自己的合法权益。