律师观点分析

原告 ：天津XX投资有限公司，地址天津市武清区XX

　　委托诉讼代理人 ：张XX，天津XX律师

　　被告 ：李X，男，1983年1月23日生，汉族，住辽宁省

　　原告天津XX投资有限公司与被告李X借款合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津XX投资有限公司的委托诉讼代理人张XX到庭参加了诉讼。被告李X经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

　　原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告借款本金70000元；2.判令被告向原告支付逾期还款违约金（以70000元为基数，按日利率0.3‰从2016年3月31日起计算至实际还款之日止）；3.本案诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2015年10月1日，原、被告签订《借款协议》，约定被告向原告借款70000元，用于支付购买1-1-610号商品房首付款，借款期限自2015年10月1日至2016年3月30日，被告应于2016年3月30日前归还借款70000元，如被告未按约定时间归还借款，则每日按借款总额的0.3‰交纳违约金。合同签订生效后，原告依X向被告支付70000元借款，被告出具了收条。还款期限届满后，原告多次催告要求被告履行还款义务，但被告均以各种理由推诿，至今未支付借款本金及违约金，故原告诉至法院。

　　被告李X经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。

　　原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述及提交的证据，本院认定事实如下：

　　被告因购买原告开发的位于武清区,2-610号商品房资金不足，向原告借款。双方于2015年10月1日签订《借款协议》，约定：被告购买淳清园11号楼1单XX610室房屋总房款为393063元，首付金额为83063元，剩余房款310000元办理银行贷款；被告因购买上述房屋的首付款不足特向原告借款70000元，借款期限自2015年10月1日至2016年3月30日；被告应于2016年3月30日前归还借款70000元，如被告未按约定时间归还借款，则每日按借款总额的0.3‰交纳违约金等内容。协议签订后，原告依X出借给被告70000元，被告于2015年10月1日为原告出具收条一张，并于2015年11月4日交付购房款83063元。借款到期后，经原告催要，被告至今未履行还款义务。

　　本院认为，原、被告自愿签订的《借款协议》合法有效，原告按照协议约定履行了出借义务，被告亦应本着诚信原则按约定期限及时还款，其推拖拒付的行为侵犯了原告的合法权益，应承担本案的全部责任。原告主张违约金，符合合同约定及法律规定，本院亦予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应承担相应不利后果。

　　综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

　　被告李X于本判决生效之日起5日内向原告天津XX投资有限公司支付借款本金70000元及违约金（自2016年3月31日起至实际给付之日止，按日0.3‰计算）。

　　如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　案件受理费1938元，公告费400元，共计2338元，由被告李X负担。

　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。