中老年人维权攻略

根据新华社评论员文章称，自2010年以来，中国将开始缓慢的进入老龄化社会，现在80后独生子女，婚后将面临赡养6位老人的艰巨任务。随着社会老龄化而来的，另一个严重的社会现象就是针对中老年人的诈骗，犯罪层出不穷。老年人维权之路，举步维艰。蓝秦房产律师团为您盘点，中老年人维权十大经典案例，希望能够为广大中老年朋友保护自己提供一些帮助。

《社会问题一：遗嘱效力问题》

　　韩奶奶和王大爷结婚，双方都是再婚。王大爷的前妻是1988年去世的，两人有一处房产。再婚后五年，王大爷因病去世。韩奶奶想要取得涉案房屋，并与王大爷的孩子们闹上了法庭。

　　韩奶奶拿出公证遗嘱一份，遗嘱显示王大爷曾通过公证将涉案房屋赠与韩奶奶。然而，王大爷的大儿子拿出一份自书遗嘱，上面写明王大爷自愿将房子留给大儿子。

　　在多次调解未果的情况下，法院判决涉案房屋属于徐某的二分之一份额，按照公证遗嘱予以处分。属于徐某前妻的二分之一的份额，按照法定继承在三被告之间予以分割。

　律师观点：

　　《继承法》规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，其中有公证遗嘱的，以公证遗嘱的效力最高。遗嘱人在立遗嘱依法处分自己财产的同时，不可处分他人的财产。所以本案中，韩奶奶仅能处置涉案房屋二分之一的份额，属于王大爷前妻的部分按照法定继承予以分割。