拆迁方为了能以更低的价格获得业主同意拆迁，首先会做的就是在拆迁前冻结户口。这是因为很多的拆迁协议里所规定的补偿方案是按业主所在地的户口数来补偿的，冻结户口可以防止外地的人为了得到拆迁补偿而将户口迁入。
其次就是按什么样的标准来赔偿业主。虽然有很多业主会有自建房等等，实际面积比房产证上的面积大，但是很拆迁方大多会趋向以较小的面积为准来补偿，所以大多会以房产证上的面积为准。
再次就是拆迁公告的公布。拆迁公告是国家城建规划和国土资源局在城市规划后，预拆迁前发布的一种行政公文，它的公布预示着拆迁的正式开始。但是实际上业主们往往是通过传言知道当地会有拆迁的项目，而且可能因为各种各样的原因根本看不到拆迁公告。
然后就是拆迁公司的进驻。拆迁公司是由拆迁方聘请的负责拆迁业务的公司。其中与业主们接触最多的就是进入各个社区的拆迁员，业主们通过他们和拆迁方沟通，他们则向业主们宣传拆迁方的拆迁政策，他们的口才往往很好，还有可能在没有权限的情况下给业主提高补偿的承诺。但是业主们想要通过与拆迁员的沟通获得补偿的提高往往不能实现。
最后是奖励期的公布。拆迁方往往会制定这样那样的奖励期鼓励业主们签订拆迁协议。他们可能会规定如果在某个奖励期以内签订协议的业主会获得更高的拆迁补偿或者能优先选择安置房，而后面的业主可能以为错过这个奖励期只能得到货币补偿。