章浩然律师
先做人,再做事,然后再做律师
18073030527
咨询时间:09:00-21:59 服务地区

继承父母房产属于夫妻共同财产吗

作者:章浩然律师时间:2022年10月19日分类:律师随笔浏览:1440次举报


 一、继承父母房产属于夫妻共同财产吗

  没有明确说明父母的遗产只归一方所有的话,那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。

  《民法典》(自2021年1月1日起施行)

  第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、父母去世儿子继承房产交多少税

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  (一)继承(直系亲属):(不纳入限购)

  营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

  未过5年:估价×5.6%

  个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

  未过5年估价×1%

  父母去世儿子继承房产交多少

  (二)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)

  营业税:证过5年可免征

  未过5年估价×5.6%

  个税:证过5年且唯一住房可免征

  未过5年估价×1%

  说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

  执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。

  三、法律规定父母遗产房屋如何继承

  父母遗产中房屋的继承应:

  房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始;

  父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;

  父母是该房屋的有所有权人。

【免责声明】

本人对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的真实可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证,仅供普法参考。

【版权声明】

文章来源于网络,版权归原作者所有,仅供学习交流使用,禁止用于商业用途,如遇侵权,请及时与我联系删除,谢谢。


章浩然律师 已认证
  • 18073030527
  • 湖南岳州律师事务所
咨询律师
  • 入驻华律

    9年 (优于54.85%的律师)

  • 用户采纳

    18次 (优于94.03%的律师)

  • 用户点赞

    4次 (优于90%的律师)

  • 平台积分

    18024分 (优于97.36%的律师)

  • 响应时间

    一天内

  • 投稿文章

    202篇 (优于82.55%的律师)

版权所有:章浩然律师IP属地:湖南
技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:380852 昨日访问量:449

华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报