房屋买卖合同范本

房屋买卖协议书

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

   双方根据平等自愿，协商一致的原则，就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：

   一、转让房屋基本情况（宅基证编号：        ），该房地址：                        建筑面积为平方米（包括卧室_间、客厅_间、卫生_间、厨房_间、阳台_间）

   二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）48万元，大写（人民币）肆拾捌万元整。

   三、付款方式：双方一致同意购房款由双方签协议时一次支付，甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

   四、房屋交付：甲方应于乙方完成支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的一切权利归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：

   1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

   2、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

   3、甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

4、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一

切后果全部由甲方承担。

5、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等国家相关法律生效，过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

6、合同生效后，如果本房屋出现国家拆迁等政策原因，对该房屋的拆迁款、补助等费用都由乙方享有，甲方需配合乙方办理相关事宜。

   六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

   七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。

      甲方：                    乙方：

                       年月日