律师观点分析

A与B土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书 江苏省溧阳市人民法院 民事判决书 （2013）溧竹民初字第763号 原告C， 委托代理人A，江苏XX律师事务所律师， 委托代理人A， 被告A， 原告A与被告B土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2013年12月18日立案受理后，依法由代理审判员A用简易程序，于2014年3月14日公开开庭进行了审理，原告A及其委托代理人B到庭参加了诉讼，被告A经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结， 原告A诉称，2004年，被告因A较少，请求将原告的位于溧阳市XX的地块名称为XX下段1.04亩土地转包给被告种植，原告同意后，将该土地交给被告耕种，2011年，原告要求被告返还该土地，但被告不予返还，原告诉至本院，要求被告返还该1.04亩土地并承担本案诉讼费用， 被告A未作答辩， 经审理查明，1998年，农村集体土地第二轮发包时，原告A取得了《农村集体土地承包经营权证书》，该证书承包土地登记表中载明了位于溧阳市XX地块名称为“中秋XX”下段1.38亩土地，本案诉争的1.04亩土地是该地块中的一部分， 审理中，原告认为，2004年，原告将该地块中的1.04亩交给被告耕种，自2011年起，原告已自行使用其中的部分田进行耕种，本季原告种植的小麦；被告使用该地块中的0.5亩进行耕种，本季被告未在该土地种植农作物， 以上事实有原告提供的《农村集体土地承包经营权证书》、证明及原告当庭陈述予以佐证， 本院认为，《农村集体土地承包经营权证书》系县级以上地方人民政府向承包者颁发的权利证书，颁发《农村集体土地承包经营权证书》的目的是确认承包经营权人对确定的承包地享有土地承包经营权，原告庭审中举示了其对争议土地享有承包经营权的《农村集体土地承包经营权证书》，该承包证书属于权利证书，故原告对本案争议土地享有土地承包经营权，本案中，原告将争议土地流转给被告种植，因被告未到庭举证证明该流转形式为转让，本院依法认定为转包，因为原、被告双方对于转包的期限没有明确约定，应当认定为不定期转包，按照法律规定，对于不定期转包，原告有权随时要求被告予以返还，因被告实际使用原告享有承包经营权进行耕种的土地为0.5亩，故原告只能要求被告返还实际耕种的该0.5亩土地，对于原告已自行占有、使用的部分土地，被告无需再向原告返还，为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十六条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告A应于本判决生效之日起10日内向原告位于溧阳市XX名称为“中秋圩”下段中的0.5亩土地， 二、驳回原告A其他诉讼请求， 案件受理费150元（已减半收取），由原、被告各负担75元， 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费300元，在递交上诉状副本7日内凭判决书可到常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费，也可邮政汇款，收款人为常州市中级人民法院立案庭，或者直接汇款至收款人为：常州市政府非税收入专户，开户行：江苏银行常州分行营业部，帐号为：80×××63，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理， 代理审判员A 二〇一四年三月十四日 书记员B