律师观点分析

&XX;&XX;&XX;&XX;&XX;原告张X1、张X2诉被告张X3、张X4、张X5、第三人武汉市桥口区长丰街永利村城中村改造工作委员会（以下简称永利村城改委）一案，本院于2016年12月1日受理后，依法由审判员李XX独任审判，于2017年1月4日公开开庭进行了审理。原告张X1、张X2及其委托代理人李XX、被告张X3、张X4、张X5及其委托代理人张X6、第三人永利村城改委的委托代理人文锦到庭参加诉讼。案件审理过程中，原、被告申&XX;请本院调解，调解期限不计入审限。本案现已审理终结。

&XX;&XX;&XX;&XX;&XX;律师认为，本案诉争房屋拆迁前登记的产权人虽为张X1和张X2，但三被告与张X1和张X2系兄弟，且一直在诉争房屋居住；其次，张X1和张X2已认可诉争房屋乃其父亲张X11出资购买，张X11也在其《遗嘱》对诉争房屋按兄弟五人各占一份做了分配，可见诉争房屋实为家庭财产；再次，张X1在庭审中也已承认口头委托张X3代其办理房屋拆迁事宜，张X1领取450000元的补偿款项三年之久，张X2也将得到还建房屋一套，原、被告兄弟五人得到的拆迁利益均等。综合上述情况，原、被告五人在房屋拆迁过程中对诉争房屋的拆迁权益分配已有共识。故虽房屋产权登记在两原告名下，但房屋产权登记对家庭成员并非具有绝对效力。因此，对于张X1和张X2诉请三被告向原告返还位于武汉市桥口区古田XX××号房屋（建筑面积582平方米）的拆迁利益（含拆迁安置房屋及拆迁补偿款等），确认两人分别享有上述拆迁利益50%的份额