所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。以下为开发商常见几种违约情形：1房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时，正是对房子...
房屋买卖合同纠纷,开发商违约,开发商违约金查看：458次2017-02-21 16:01
实践中，用人单位在与劳动者订立劳动合同的环节中，往往草率仓促订立劳动合同，留下了许多漏洞，也为用人单位劳动人事管理留下了隐患，增加了劳动用工法律风险。那么，如何在劳动合同订立的环节中防范风险于未然...
企业法律风险,劳动关系,企业劳动关系法律风险查看：482次2017-02-21 15:59
一、丧葬补助金《工伤保险条例》第三十九条：丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资注：该标准一般可以在网上查询，当地人社部门也可以查询，统筹地区一般以地级市为单位公式：丧葬补助金=6个月×统筹地...
工亡赔偿数额,工亡赔偿明细,死亡赔偿金查看：380次2017-02-20 20:35
1、确认调解协议效力 对债务清偿过程中形成的调解协议由法院进行司法确认，取得与生效判决同等的法律效力，绕开繁琐的诉讼程序直接执行债务清偿。 法律依据：《人民调解法》、《若干意见》 两个法律文...
债权公证文书,确认调解协议,追讨债务查看：524次2017-02-20 20:32
案例 挂靠人不能依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款之规定向发包人主张工程款——高邮市广缘工程建设有限公司与扬州华厦建设发展有限有限公司、扬州市邗...
建设工程施工合同,实际施工人工程款,工程转包挂靠查看：425次2017-02-20 20:29
第一章 关于“4号规范”的解读第二章 “4号规范”后各类融资渠道的融资路径探析一、资管产品分类及投向限制（不考虑资金来源时的常见情况）二、4号规范后银行理财投资房地产的可能路径三、4号规范后私募基...
房地产融资路径,房地产资本市场,房地产融资方式查看：2114次2017-02-20 20:26
原告(被上诉人)：甲。被告(被上诉人)：乙。被告(上诉人)：丙工程建设有限公司(以下简称丙公司）。2012年6月16日，被告丙公司宜良监狱项目部给原告甲出具工资结算单1份，内容为：丙工程建设有限公司宜...
建设工程施工合同,表见代理,施工合同表见代理查看：931次2017-02-20 20:19
最高法院判例:未经配偶书面同意,转让夫妻共有的土地使用权也有效
裁判要旨： 夫妻一方转让夫妻共有土地，只要受让人有理由相信土地转让系夫妻共同意思表示，土地转让合同就有效。尽管法律和司法解释均认为应该由共有权人同意，但是“同意”的方式不一定是书面形式表示同意。...
土地使用权转让协议,夫妻共同财产,最高法判例查看：653次2017-02-19 16:59
二房东二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转...
房屋转租,房屋租赁合同,二房东查看：464次2017-02-19 16:56
在涉及夫妻债务的内部法律关系时，按照婚姻法第41条的规定进行认定，即在夫妻离婚时，由作为配偶一方的债务人举证证明，其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是否用于夫妻共同生活;如举证证明不能，配偶另一方不承...
赌债高利贷夫妻债务,夫妻共同债务,用于家庭生活查看：524次2017-02-19 16:45
