承租方拖欠租金，如何通过诉讼方式尽快收回租金？

律师观点分析

【案件概述】

2021年1月，A公司将其管理的某商业楼一、二层租赁给B公司开超市，每月租金30万元，租期为5年。2022年初，B公司以经营状况变差为由开始不缴纳租金，但其经营的超市仍正常营业。A公司与B公司多次协商租金缴纳事宜，但B公司以各种理由拖延。2022年4月中旬，A公司希望通过起诉B公司要回租金。

【代理思路】

了解案件相关情况后，经过考量，为使A公司权益最大化，我们迅速准备了材料去法院现场立案，并提出了财产保全措施。法院冻结B公司账户后，其迅速联系了A公司支付了拖欠的租金。

【代理结果】 胜诉。

【律师分析】

本案中，之所以能够帮A公司迅速要回租金，是因为合理利用了财产保全措施。特别是针对有资金却故意拖欠租金的承租方。