买卖双方互负债务+有先后履行顺序+均到期+先履行一方不履行或不符合约定=后履行一方可以拒绝履行要求。

乍一看很简单，但是事务操作应当注意一个细节：在卖方市场的情况下，卖方如果直接发函表明“拒绝发货”，则可能给卖方造成买方根本违约的意思表示假象，从而从甲方违约变成了乙方违约导致赔偿。需要明确的是，先履行抗辩权的行使效果是延迟发货，而不是直接拒绝发货，合同仍然在履行中，而不是直接解除。所以在实践中，卖方应当注意在买方不付先期货款的情况下，及时通过函件主张权益，明确表明延迟发货的意思表示，慎用拒绝履行字眼。

此外，在司法审判中先履行抗辩权的行使考虑因素很多，人民法院需要合同的整体安排，合同的性质、主旨、目的等因素，综合判断当事人在签约之时的真实意思表示，认定是否可以行使先履行抗辩权。比如，如果买方拖欠先期款数额较小，不足以给买方造成生产成本提高或资金严重困难的，也不是恶意拖欠的情况下，同时延迟供货会直接导致买方巨额损失时，则应当尊重双方的合同目的，不宜行使先履行抗辩权，否则将导致合同利益失衡。