导读：有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，违反法律的欺诈行为。如果已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。那么假离婚买房子犯法吗？

一、假离婚买房子犯法吗

　　为了应对限购政策，有些人选择假离婚之后买房，那么这种行为违法么？一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。

　　二、假离婚买房子以后复婚是夫妻共同财产吗

　　不是。在法律上，夫妻双方在办理了离婚登记之后夫妻关系结束。一方在离婚后购买的房产属于一方的个人财产，另一方无权进行分割。但如果夫妻双方已经达成一致均同意将房产算作共同财产的除外。

　　三、夫妻假离婚买房属于共同财产吗

　　夫妻假离婚买房不属于共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。