小区内发生车祸是否属于道路交通事故?可否向物业索赔?

问1：小区内发生车祸是否属于道路交通事故?

答：首先要区分小区性质。如果是封闭式住宅小区，即不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区内发生车祸的不属于道路交通事故。如果是非封闭住宅小区内发生车祸属于交通事故范围。

问2：可否向物业索赔?

答：在判断物业是否承担责任时，要考虑以下因素：①物业服务合同中有无明确约定物业服务公司在小区内车辆停放及行使的管理责任;②有无证据证明物业服务公司没有依照约定履行了相关的管理责任;③物业对汽车停放收取的管理费是车位使用费(停车费)还是车辆看管费(看车费)。因为受损车主主有证据证明物管收取的是车辆看管费，才能从法律上要求对方赔偿。

法律小知识：

车主在交费停车时，要留意票据背面是否注明是车辆看管费。