问:承租人拒付房租怎么办?
答:可先行协商,如协商无果,您可向法院提起诉讼,或者如果租赁合同有约定仲裁条款的,可以申请仲裁。
如果申请仲裁或者诉讼,出租人应当注意收集如下证据:1.证明你们之间存在租赁关系的证据(如:租赁合同、约定租赁关系的录音或聊天记录等);2.承租人拖欠或拒付租金的证据(如:录音、聊天记录等);
催租小贴士
准备好租赁合同或者可以证明租赁关系的证据,作为要求其支付租金的依据;
如果承租方确有困难不能及时支付租金,可以与对方协商,给对方一定宽限期,并把协商内容书面化。
如承租人直接表明拖延或拒付租金,出租人可以向法院起诉,请求法院强制承租人支付租金。