天津择鑫律师事务所律师

  • 执业资质:3112000**********

  • 执业机构:天津择鑫律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置房产纠纷合同纠纷工程建筑公司法

打印此页返回列表

案例分析 | 一物多抵时的清偿规则

发布者:天津择鑫律师事务所律师|时间:2023年10月23日|分类:抵押担保 |152人看过

案例介绍

张某为筹集资金,分别向贾某、李某、朱某、向某借款。2022年1月1日,张某向贾某和向某借款300000元、200000元,张某名下有一辆玛莎拉蒂,将其抵押给了二人,但均未办理抵押登记;2022年1月2日,张某又向李某借款300000元,再次将车抵押给李某,一个月之后才办理了抵押登记;2022年1月10日,张某又向朱某借款300000元,并将玛莎拉蒂抵押给朱某,当日即办理了抵押登记。后张某到期未清偿贾某、李某、朱某、向某的债务,贾某、李某、朱某、向某就张某所有的玛莎拉蒂清偿顺序如何?

引用法条

《民法典》第四百一十四条??同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

笔者观点

按照上述规则,贾某、李某、朱某、向某应按照如下顺序清偿:

1、李某和朱某均是登记抵押权,应按照登记时间确定,本案中朱某的抵押登记早于李某,即使李某的出借时间早于朱某,李某也无法优先朱某受偿。若张某的玛莎拉蒂经拍卖变卖所得价款只有50万元,则朱某可获偿30万元,李某仅可获偿20万元。

2、贾某和向某均是未登记抵押权,故其受偿顺序均滞后于李某和朱某,并且受偿时仅能按照债权比例进行清偿。若张某的玛莎拉蒂经拍卖变卖所得价款只有80万元,则朱某可获偿30万元,李某可获偿30万元,在此之后剩余的20万元,贾某和向某在清偿上无顺序,按照债权比例,贾某可获偿12万元,向某可获偿8万元。

以上内容仅代表笔者个人观点。
撰稿:付子爱
编辑:马晓晨
校对:张莉华



0 收藏

相关阅读

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。