原告：王某，女，生于1969年，藏族，身份号码62XXX,住临夏市，居民。

委托诉讼代理人金秀萍，临夏华润律师事务所律师。

委托诉讼代理人车海玲，临夏华润律师事务所实习律师。

被告：祁某，男，生于1969年，汉族，身份号码62XXXX，住临夏市，居民。

委托诉讼代理人李某，临夏河州律师事务所律师。

原告王某与被告祁某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月29日受理后，依法组成合议庭，于同年11月15日公开开庭进行了审理，原被告及委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告王某向本院提出诉讼请求是：请求依法判令被告祁某返还拖欠的以卖房为名收取的剩余房款80000元，并支付利息6720元，合计86720元。事实和理由：2015年2月被告祁某将一套房屋以120000元的价格出售给原告王某，原告同年2月3日向被告支付了120000元的房款，由被告向原告出具收据为证。后被告一直未能如期交付房屋，原告多次向被告主张交付房屋，但被告一直拖延不予交付，最终告知原告无法交付房屋表示愿意退还已收房款，于2015年5月底、6月底分别退还原告已支付的房款4万元，剩余8万元被告拒不退还。故原告于2016年6月27日提起诉讼。

被告祁某辩称，被告对向原告于2015年2月3曰出具购房款120000元收条，于同年5、6月份在原告追要下还款40000元的事实无异议。2015年2月被告得知陶某有廉租房出售，便经石某介绍认识了原告，原告以120000元的价格购买陶某的廉租房，其中20000元是被告和介绍人的介绍费，100000元购房款由被告转交给陶某。当曰被告和石某将100000元亲自送到了陶某的肉铺，交给了陶某夫妻，现陶某因涉嫌诈骗，被公安机关立案侦查，已被采取强制措施。据了解，陶某承认收到被告和石某拿来的100000元现金。故被告主体不适格，不符合诉讼主体资格。在陶某不能按约定时间交付廉租房时，原被告等人共同找陶某协商，陶某愿意以自己位于临夏市的宅院抵押给原告，并将“临夏集建（土）字第139一362号集体土地建设使用证”交由被告保管。此后，原告在找寻不到陶某的情况下，多次纠集闲杂人员到被告烟酒商行打闹，被告无奈，借款20000元给了原告，并退中介费20000元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据：身份证、祁某收据(2015年2月7曰〉一份，王某收条分别为2015年5月10曰、2015年5月29曰各一份、临夏市公安局调取证据通知书，本院予以确认并在卷佐证。
对当事人有争议的证据，本院认定如下：

被告证据：1.购房协议（陶某与祁某）。证明被告祁某购买陶某房屋，并向陶某支付100000元的事实。该证据原告认为与自己无关。该证据是被告与陶某签订的购房协议，其证明目的本院予以确认。

2.保管协议。证明陶某因没有按时交房，以自己父亲的集体土地使用证给购买和廉租房的房主做了抵押。该证据原告对真实性无异议，但对证明目的有异议。该协议只能说明陶某、原告、被告之间的保管争议，与本案双方当事人之间的欠款纠纷无任何关系。
该证据与本案无关，本院不予确认。
3.协议复印件。证明陶某收王某现金180000元，于2015年4月25日交房，若不能交付，退款180000元。该证据原告对证明目的有异议，认为与本案无关。该证据是陶某向他人出具的，原告不认可，本院不予确认。
4.证人石某证言。证明祁某告诉其有一套某苑的廉租房要出售，其打电话给王某，王某给了120000元，
后其和祁某给了陶某100000元，并签了协议。20000元是其和祁某的中介费。该证人证言原告认为证人系被告妹夫，有亲属关系，陈述有偏向性，不认可。
该证人证言陈述前后矛盾，本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：

2015年2月，原被告口头协商，由被告向原告出售廉租房，价格120000元。同年2月3日，原告向被告支付了120000元房款，由被告出具收据。后原告多次向被告主张交付房屋，但被告一直未交付，2015年5月底、6月底分别退还原告房款4〇000元，剩余8000Q元被告未付4故原告提起诉讼，要求被告返还剩余房款80000元，并支付利息6720元。
本院认为，原被告之间的口头买卖廉租房的协议违反国家法律规定，属无效协议，故原告要求被告返还剩余房款的理由成立。原告要求被告承担剩余房款利息的请求，因双方
之间协议无效，不予支持。被告辩称原告购买陶某房屋的理由，其所举证据与陶某购房协议，证明原告与陶某无直接买卖关系，其辩解本院不予认可?
综上所述，原告要求被告返还剩余房款的部分请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条一款、
第一百五十七条之规定判决如下：

一、被告祁某自本判决生效后10日内向原告王某返还房款80000元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元由被告负担，如不服本判决，可自接到判决书之曰起十五日内，向本院提交上诉状及副本，上诉中级人民法院。