律师观点分析

申请人：蒙**，女，

委托代理人：白雪松，陕西东瑞律师事务所律师。

委托代理人：王鹏飞，陕西东瑞律师事务所律师。

被申请人：彭**，男

申请人蒙**于2019年1月29日向本院申请诉前财产保全，请求查封被申请人彭**名下位于西安市****XXXX号（合同备案号******）房屋中价值1962000元的所有权。****保险股份有限公司陕西省分公司于2019年1月23日向本院出具保函（保单有效期:自被保险人向法院提出诉讼财产保全申请之日起至保全损害之债诉讼时效届满时终止）,为申请蒙**的财产保全提供担保。

本院经审查认为，申请人蒙**的申请，符合法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百五十六条、第四百八十七条之规定，裁定如下：

查封被申请人彭**名下位于西安市****XX......栋XX号（合同备案号******）房屋中价值1962000元的所有权。

案件申请费5000元，由申请人蒙**负担。

本裁定立即开始执行。

上述冻结被申请人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。需要延长期限的，申请人应在期限届满前10日内书面向本院提出申请。逾期申请，上述财产保全措施在期限届满时自行解封。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全