丈夫死亡后遗产归属是如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,该谁继承就归谁所有;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,该谁继承就归谁所有;若没有前述文件,则按照法定继承办理,有配偶、子女、父母的,就由配偶、子女、父母所有;如果没有配偶、子女、父母的,就由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母所有。
1.份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
2.体现养老育幼的原则。对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。即多分点遗产。
3.权利义务相一致的原则。多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配时可以多分。
4.适当照顾的原则。对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产价值评估费用;
3.房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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