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陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师,多年来代理大量婚姻家庭案件,恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产,婚内财产协议公证律师;离婚后财产纠纷案、婚后共同还a贷分割增值部分,夫妻共同债务、子女抚养纠纷,返还彩礼、同a居析产纠纷、变更抚养权纠纷等.?北京市盈科(广州)律师事务所地址:广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层,地铁:5号线猎德站、APM线花城大道站,公交路至冼村路南站

房产证有名字离婚可以平分房产吗?很多人认为只要房产证上有自己的名字,那么在离婚的时候,自己就能平分房产,但是上却并不是这样的

事实上房产证上有名字,只能代表房子的所有权,但是并不代表着离婚之后就可以平分房产

我们法律相关规定中,有三类情况,离婚是不能平分房产的
这三类情况分别如下:

1、如果是男方婚前买的房,离婚的时候女方不得要求平分
这里说的是婚前买房,意思是个人买房个人还贷,这样的额房产属于个人财产,是不能分的
当然,离婚的时候,男方要给予女方一定的经济补偿

2、男方父母婚前买房,登记在男方名下,离婚时女方不得要求平分
如果是结婚前男方父母给男方全款买的房,房产证是只写了男方的名字,这种情况下,女方也是分不到的
如果女方父母也出资购房,那么房产按照当初的出资比例分割

3、男方婚前付了首付,登记在自己名下,离婚时女方不得要求平分
这里就要说下房产证上名字的作用了,如果一方买房只登记在自己名下,那么房子只能是个人的财产,离婚时不分的,所以,不管能不能分到房子,房产证上写两个人的名字还是不错的

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